Objekt und Lage:
Dieses wunderschöne Althaus befindet sich in bester innerstädtischer Lage an der Ecke Bauernmarkt.
Der frequentierte Standort ist als perfekt zu bezeichnen, der Stephansplatz befindet sich einen Steinwurf weit entfernt.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) verstehen sich als zirka Angaben.
Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 41.130,42)
Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 61.695,63)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 20.565,21)
Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 6.855,07 | Monat
- Neugründungen werden vom Eigentümer nur nach Rücksprache und Prüfung akzeptiert (sofern ein renommiertes, sicheres Konzept dahinter steht)
- VOR BESICHTIGUNG Bekanntgabe der gewünschten Nutzung (bitte teilen Sie uns dies in einer kurzen Schilderung in SCHRIFTLICHEN Anfragen mit)
- Vorlage eines Konzepts der gewünschten Nutzung ist bei konkreter Anmietungsabsicht nach Besichtigung für den Eigentümer erforderlich
Ausstattung:
- 1 Verkaufsraum
- Auslagenfenster
- Abstellraum
- WC mit Handwaschbecken
- Fernwärme
- Parkettboden
- Kühlung vorhanden
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 209kWh/m².
Stellplätze:
Öffentliche Garagen in der Umgebung
Verkehrsanbindung:
U1, U3: Station Stephansplatz, Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Stephansplatz
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
