Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerflächen in Top-Lage des 22. Bezirks | ca. 3.000 m² Nutzfläche
1220 Wien
Hochregallager - innenliegende Laderampen
Einfahrtstor - Durchfahrt bis Rautenweg möglich
Durchfahrt Richtung Rautenweg
Ansicht
seitliche Ansicht
Anlieferungsrampe
Einfahrtstor Rautenweg
Eingangsbereich Büroflächen Voitgasse
1. OG - Bürobereich
1. OG - Bürobereich
1. OG
2. OG - bezugsfertiges Büro
2. OG - Sanitär
Stiegenhaus
Grundstückskataster
Flächenwidmung
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 20.05.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 4.000.000,00 €
- Nutzfläche ca. 2.998 m2
- Grundfläche ca. 3.583 m2
- Lagerfläche ca. 2.314 m2
- Bürofläche ca. 684 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 4.000.000,00 € |
- Provision: 144.000,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1152270
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 4.000.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 2.998 m2
- Nutzfläche ca. 2.998 m2
- Grundfläche ca. 3.583 m2
- Lagerfläche ca. 2.314 m2
- Bürofläche ca. 684 m2
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 20.05.2027
Kontaktieren Sie uns
- Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger
- Leitung Investment, Büro- und Gewerbeimmobilien
- +43 664 16 096 66
- +43 664 16 096 66
- +43 1 35 600 10
- kronaus@decus.at