| PROVISIONSFREI | EXKLUSIVE ARCHITEKTUR | BALKON | BELAGSFERTIG |
Beschreibung
Provisionsfreier Neubau mit außergewöhnlicher Architektur
Ausstattung
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Heizsystem: Moderne Wärmepumpe für energieeffiziente und nachhaltige Beheizung
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Belagsfertig: Die Wohnung kann selbst oder durch den Bauträger nach Vereinbarung fertiggestellt werden
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Sonnenschutz: Raffstores-Außenjalousien für optimalen Licht- und Wärmeschutz
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Freiflächen:
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Die Wohnung verfügt über einen 17m² großen Balkon
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Provisionsfrei: Alle Wohnungen sind provisionsfrei
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Stellplatz: Ein Stellplatz ist Teil des Angebots und beläuft sich auf zusätzlich EUR 30.000
Lage
Das Projekt befindet sich in Brunn am Gebirge, einer begehrten Wohngegend im Süden Wiens:
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Verkehrsanbindung: Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht schnelle Anbindungen in die Stadt und in die umliegenden Regionen
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung
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Lebensqualität: Ruhige Lage kombiniert mit idealer Erreichbarkeit der Stadt Wien
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterfotos dieses Projekts, bzw. KI generierte Inhalte handeln kann. Bitte orientieren Sie sich am Plan!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.07.2032
Lageplan
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 698.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95,23 m2
- Nutzfläche ca. 112,96 m2
- Balkonfläche ca. 17,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 698.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1151572
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 698.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,23 m2
- Wohnfläche ca. 95,23 m2
- Nutzfläche ca. 112,96 m2
- Balkonfläche ca. 17,73 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.07.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Nicolas Putzlager, MA
- Immobilienberater
- +43 660 302 61 70
- +43 660 302 61 70
- +43 1 35 600 10
- putzlager@decus.at