| 2 ZIMMER | HELL | MODERNE AUSSTATTUNG |
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in der Ziegelofengasse gelangt zur Vermietung.
Information zum Objekt und Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Die großzügige Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, das genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte und Einrichtungen, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Essen. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste U-Bahn-Station ist die U4-Station "Pilgramgasse", die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 28.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.800,00 €
- Wohnfläche ca. 100,39 m2
- Nutzfläche ca. 106,89 m2
- Balkonfläche ca. 6,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.800,00 € |
Miete: | 1.255,27 € |
Betriebskosten: | 381,09 € |
Umsatzsteuer: | 163,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1148885
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100,39 m2
- Wohnfläche ca. 100,39 m2
- Nutzfläche ca. 106,89 m2
- Balkonfläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 28.11.2032
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Nicolas Putzlager, MA
- Immobilienberater
- +43 660 302 61 70
- +43 660 302 61 70
- +43 1 35 600 10
- putzlager@decus.at