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1010 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Die ca. 244 m² Erdgeschoss-Fläche befindet sich im traditionellen Palais Esterhazy im Herzen von Wien.

Das gesamte Palais wurde 1998 aufwendig renoviert.

Sämtliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, top-Geschäfte runden diesen erstklassige Standort bestens ab.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten 

Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten 

 

 

Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 10.059,92 | Monat

 

Ausstattung: 

  • 7 Räume
  • Nebenräume
  • getrennte Sanitäreinheiten
  • eingerichtete Teeküche
  • Fernwärme
  • Innenfotos werden nachgereicht

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 74kWh/m².

 

Stellplätze:

Öffentliche Garagen in der Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

U3 Station Herrengasse, Autobus Linie 3A, 2A: Station Herrengasse

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Energieausweis

  • HWB 74 kWh/m2a

Lageplan