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3462 Absdorf
,
Wirtschaftspark
Beschreibung
Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.
Objektdetails:
- Lage: Wirtschaftspark 5, 3462 Absdorf
- Fläche: 48 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Zustand: Neubau, Erstbezug
Besonderheiten:
- Eigenes WC: Genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers direkt in Ihrem Büro.
- Internet inkludiert: Profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Internetverbindung, damit Sie sofort produktiv durchstarten können.
- LAN-Verbindung: Modernste Technologie für eine zuverlässige und schnelle Vernetzung.
- Mitbenutzung der Etagenküche: Entspannen Sie sich in der Pause und nutzen Sie die hochwertig ausgestattete Etagenküche, die zum gemeinschaftlichen Austausch einlädt. Küchenanschlüsse im Büroraum vorhanden für eigene Küche.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Eigener Stromzähler: Sie behalten stets den Überblick über Ihren Energieverbrauch.
- Fahrzeugabstellplätze vorhanden: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude für einen stressfreien Arbeitsalltag.
- Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine bequeme Erreichbarkeit.
Ausstattung
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A, 21.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 500,00 €
- Bürofläche ca. 48 m2
- Stellplatzfläche ca. 2 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 500,00 € |
Miete: | 500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 500,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1139805
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 48 m2
- Stellplatzfläche ca. 2 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- HWB A, 21.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Meralda Beljur
- Immobilienberaterin
- +43 660 576 33 88
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- beljur@decus.at