| HAUS MIT GARTEN | 10 ZIMMER | FREIFLÄCHEN AUF ALLEN EBENEN |

2322 Zwölfaxing, Himberger Straße

Beschreibung

Großzügiges Haus mit Garten gelangt zum Verkauf

 

Informationen zum Objekt und Ausstattung:

Herzlich Willkommen zu diesem attraktiven Haus mit 2 Geschossen in Zwölfaxing. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept sowie eine ideale Lage für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 270 Quadratmetern und ist aufgeteilt in zwei separate Einheiten, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Raumaufteilung:

Im unteren Geschoss befindet sich die Wohnebene mit einer brandneuen Küche, die Ihnen ein modernes Kocherlebnis ermöglicht. Zudem stehen Ihnen hier 4 geräumige Zimmer zur Verfügung, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von einem der Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, wo Sie die Natur genießen und entspannen können.

Im oberen Geschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Des Weiteren gibt es eine abgetrennte zweite Einheit im 2. Obergeschoss, die jedoch Sanierungsbedarf aufweist. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen renovieren.

Lage:

Das Haus befindet sich in Zwölfaxing, einer charmanten Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen, während Sie dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren.

Zusammenfassung:

  • Haus mit Terrasse und Garten
  • Untere Wohnebene mit neuer Küche und 4 Zimmern
  • Terrasse und Garten für erholsame Stunden im Freien
  • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Abgetrennte zweite Einheit im 2. Obergeschoss mit Sanierungsbedarf
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung

Energieausweis

  • HWB C, 93.6 kWh/m2a
  • gültig bis 09.08.2025

Lageplan