GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHEN WIENER NEUSTADT

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Objekt und Lage:

Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in  Wiener Neustadt. 

Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet.

Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a

 

Stellplätze:

Stellplätze in der Garage und im Freien

EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 25 kWh/m2a

Lageplan

Flächen

Objektnr. Objektart Nutzfläche Miete / m² BK / m² Anmerkungen
279542/591 Geschäftslokal 516,89 m2 12,39 € 3,50 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen ***reserviert***
279542/128 Geschäftslokal 252,11 m2 11,00 € 3,50 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. - STRASSENSEITE
279542/1 Büro 70 m2 13,52 € 3,00 € Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen - zuzügl. ca. 9,7m² LOGGIA - HOFSEITE - verfügbar ab Jänner 2025
279542/4 Geschäftslokal 167,89 m2 11,80 € 3,50 € Sehr gute Sichtbarkeit! Gleich beim Haupteingang! Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. - STRASSENSEITE
279542/590 Geschäftslokal 139 m2 12,39 € 3,50 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. ***reserviert***
279542/592 Büro 131,68 m2 13,71 € 3,50 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen - zuzügl. ca. 9,76m² LOGGIA - HOFSEITE