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1230 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in Inzersdorf.

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 3,16/m²/Monat/netto inkl. Heizung

Rep.Kostenbeitrag: € 0,30/m²/Monat/netto

 

Mietvertrag: befristet, 5 Jahre Kündigungsverzicht (ev. kürzer nach Rücksprache)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten 

 

Hinweis: die Lagerflächen befindet sich 1. und 2. Stock (Lastenlift)

 

Ausstattung: Büroflächen

  • tlw. Teppichboden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Fensterbankkanäle 
  • flexible Raumteilung

 

Energieausweis liegt:

Heizwärmebedarf: 40,16kWh/m².a

 

Stellplätze:

Freie Stellplätze auf der Nachbarliegenschaft, im Freien verfügbar

€ 85,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die Autobus Linie 66A und 67A  Station "Kolbegasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Energieausweis

  • HWB 40.16 kWh/m2a
  • gültig bis 13.01.2020

Lageplan

Flächen

Objektnr. Objektart Nutzfläche Miete / m² BK / m² HK / m² Anmerkungen
1144344/3 Lager 208,42 m2 6,50 € 3,16 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
1144344/4 Lager 240,72 m2 6,50 € 3,16 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
1144344/1 Büro 176,14 m2 7,50 € 3,16 € 0,86 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
1144344/5 Lager 175,9 m2 6,50 € 3,16 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
1144344/2 Büro 294,8 m2 10,50 € 3,16 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.