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Beschreibung
Objekt und Lage:
Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in Inzersdorf.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 3,16/m²/Monat/netto inkl. Heizung
Rep.Kostenbeitrag: € 0,30/m²/Monat/netto
Mietvertrag: befristet, 5 Jahre Kündigungsverzicht (ev. kürzer nach Rücksprache)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis: die Lagerflächen befindet sich 1. und 2. Stock (Lastenlift)
Ausstattung: Büroflächen
- tlw. Teppichboden
- Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkanäle
- flexible Raumteilung
Energieausweis liegt:
Heizwärmebedarf: 40,16kWh/m².a
Stellplätze:
Freie Stellplätze auf der Nachbarliegenschaft, im Freien verfügbar
€ 85,00/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung:
Die Autobus Linie 66A und 67A Station "Kolbegasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Energieausweis
- HWB 40.16 kWh/m2a
- gültig bis 13.01.2020
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Nutzfläche ca. 175,9 - 1.095,98 m2
Preisinformation
Miete / m²: | 6,50 - 10,50 € |
BK / m²: | 3,16 € |
HK / m²: | 0,86 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1144344
- Objektart Büro / Praxis
- HWB 40.16 kWh/m2a
- gültig bis 13.01.2020
Kontaktieren Sie uns

- Sonja Macho
- Immobilienberaterin Büro- und Gewerbeimmobilien
- +43 664 44 53 56 1
- +43 664 44 53 56 1
- +43 1 35 600 10
- macho@decus.at
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Flächen
Objektnr. | Objektart | Nutzfläche | Miete / m² | BK / m² | HK / m² | Anmerkungen | |||
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1144344/3 | Lager | 208,42 m2 | 6,50 € | 3,16 € | Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. | Details | Details | |
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1144344/4 | Lager | 240,72 m2 | 6,50 € | 3,16 € | Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. | Details | Details | |
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1144344/1 | Büro | 176,14 m2 | 7,50 € | 3,16 € | 0,86 € | Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. | Details | Details |
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1144344/5 | Lager | 175,9 m2 | 6,50 € | 3,16 € | Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. | Details | Details | |
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1144344/2 | Büro | 294,8 m2 | 10,50 € | 3,16 € | Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. | Details | Details |