Objekt und Lage:
Inmitten der Seestadt gelangt eine Bürofläche mit ca. 800m² Fläche zur Vermietung. Die Bürofläche befindet sich im Haus SEEPARQ.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Veranstaltungsfläche mit Leinwand und Beamer, welche bei Bedarf gebucht werden kann. Weiters gibt es hier auch eine buchbare Lounge mit eigener Küche für Firmenveranstaltungen oder Workshops und ausreichend Fahrradabstellplätze.
Das Gebäude wurde im Passivhausstandard errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A.
Das Wichtigste auf einem Blick:
- Bürofläche: ca. 780 m² mit ca. 55 m² Terrasse
- Parkplätze im Parkhaus Goldbeck gleich gegenüber
- erstklassige Büroausstattung
- ganzes Geschoß zur eigenen Nutzung
- zwei Minuten zum Badeteich
- Anbindung durch die Station "Seestadt" der U-Bahn-Linie U2
- diverse Nahversorger im Umkreis
Ausstattung der Büroeinheit:
- barrierefrei
- Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung
- Permanente Frischluft über kontrollierte Raumlüftung
- Akustikpaneele an Decke oder Wand
- Doppelboden mit Teppich oder Parkettboden
- Außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- abgehängte Leuchten mit Up- und Downlight
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- gekühlter Serverraum
- sehr angenehme Raumhöhe
Energieausweis vom liegt vor:
Heizwärmebedarf: 21,35 kWh/m².
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station "Seestadt" der Linie U2 ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Mit mit der U-Bahn gelangt man Innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum Wiens.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
